The Nassim Thảo Điền – Căn hộ siêu sang – Nơi nghỉ dưỡng tại trung tâm thành phố.

0
696

The Nassim Thảo Điền – Căn hộ siêu sang – Nơi nghỉ dưỡng tại trung tâm thành phố. 5.00/5 (2) votes

Tỷ lệ thang máy trên căn hộ ở Nassim là 1/1, có nghĩa là mỗi căn hộ 1 thang máy. Sự sang trọng xa xỉ đã xuất hiện tại Việt Nam với dự án Nassim Thảo Điền –  đẳng cấp khách sạn 5 sao.

Thông tin dự án

Chủ đầu tư : Sơn Kim Land và Hong Kong Land.

Vị trí : 30 đường 11, Phường Thảo Điền, Quận 2.

Diện tích khu đất : trên 6.464 m2.

Quy mô dự án : 4 Block, 238 căn hộ siêu sang.

Thời gian bàn giao : 2018.

Loại căn hộ : 1 PN, 2PN, 3PN, 4PN, Penhouse.

Chủ đầu tư

Thông thường chủ đầu tư không được đề cập quá nhiều khi nhắc đến một chung cư. Tuy nhiên khi tên chủ đầu tư là Sonkimland và đặc biệt là Hongkongland thì lại là một chuyện  khác.

Sonkimland: chủ đầu tư dự án đình đám “Gateway Thảo Điền” có vị trí ngay bên cạnh và có thể xem dự án này như là người đàn anh  của Nassim, đi trước về căn hộ nghỉ dưỡng thuộc phân khúc cao cấp và xa xỉ, liền kề quận Bình Thạnh.

Hongkongland : đây chính là cái tên gạo cội  trong lĩnh vực bất động sản . Là một công ty quốc tế đã từng đầu từ vào Singapore, Trung Quốc, Macau…và mới nhất chính là Việt Nam. Với kinh nghiệm quốc tế hùng mạnh, Hongkongland chính là sự bảo lãnh cho chất lượng  đẳng cấp vượt trội  của dự án.

Với 2 cái tên đình đám này, một có kinh nghiệm thực tế tại địa phương, một có kinh nghiệm dày dặn mang tầm quốc tế, chất lượng và thương hiệu của dự án chắc chắn được đảm bảo và khẳng định.

Vị trí – cạnh bên metro

vi-tri-nassim-thao-dien
Vị-trí-Nassim-Thảo-Điền

Vị trí của dự án The Nassim Thảo Điền ta có thể dùng 2 từ để diễn tả, đây là một vị trí “Chiến Lược”.

Dự án nằm trên đường số 11, cách ga Metro chỉ khoảng 300m.

Theo nghiên cứu của chủ đầu tư, trong tiền lệ lịch sử thì tuyến Metro ảnh hưởng rất tích cực đến giá thành của bất động sản trên thế giới. Hiện tại đối với tuyến Metro tại Việt Nam, khả năng tương tự cũng sẽ xảy ra.

Ở thời điểm hiện tại, hạ tầng cơ sở tại quận 2 và quận 9 đang được phát triển rất nhanh và tất nhiên sẽ kéo theo sự phát triển của của các khu dân cư dọc theo các con đường đặc biệt là tuyến Metro đang được xây dựng.

Nằm sát ngay bên cạnh ga Metro An Phú là dự án Masteri Thảo Điền cùng trung tâm thương mại Vincom MegaMall của tập đoàn VinGroup. Hiện tại Căn hộ Materi đang được bán rất  nhanh chóng và giá cả theo đó đã tăng  “rất mạnh”. Qua đó cho thấy tuyến Metro đã tác động thế nào tới bất kì dự án bất động sản nào mà nó đi qua.

Vậy, so với các dự án lân cận như Masteri, Cantavil Premier, Gateway Thảo Điền, vị trí của The Nassim Thảo Điền có gì khác biệt?

Không quá gần – không quá xa!

Từ Nassim tới mặt đường xa lộ Hà Nội là 300m, tới mặt sông Sài Gòn là 200m. Cả 2 khoảng cách trên đều không quá xa. Không sát ngay mặt đường như Masteri hay Gateway và Cantavil sẽ quá ồn ào, và quá quá xa mặt sông Sài Gòn, sẽ không có view tốt như Nassim.

Một điểm yếu của vị trí này là đường số 11 đi vào hiện không được đẹp và rộng. Tuy nhiên chủ đầu tư cho biết họ đang sửa chữa tuyến đường này và sẽ hoàn thành trước khi giao nhà.

ĐÁNH GIÁ: 9/10

Tiện ích

tien-ich-nassim-thao-dien
tiện-ích-Nassim-Thảo-Điền

Nội khu

The Nassim Thảo Điền, tiện ích là một điểm sáng. Xứng đáng với cái tên “căn hộ nghỉ dưỡng”. Tại Nassim các tiện ích nội khu đều được nâng tầm lên một đẳng cấp mới và theo như chủ đầu tư là đạt chuẩn 5 sao.

Cụ thể, tại tầng trệt ta sẽ có lễ tân chăm sóc các công việc lặt vặt như tìm đường, gọi taxi v.v… như một khách sạn 5 sao thực thụ.

Tất cả các tiện ích khác gồm có : phòng karaoke, phòng bia, sân BBQ, hồ bơi,v.v..

Đặc biệt ta có 1 hồ bơi “mở”, có nghĩa là một phần nhỏ của thành hồ bơi được làm bằng kính, nhìn từ dưới lên ta có cảm giác như đang lơ lửng giữa không trung.

Ngoại khu

Dự án được tận hưởng toàn bộ tiện ích tại khu Thảo Điền như:

Trung tâm thương mại Parkson tại Cantavil Premier.

Siêu thị Big C tại Cantavil Premier.

Rạp chiếu phum CGV tại Thảo Điền Pear.

Nhà hàng, cửa hàng, dịch vụ tại khu dân cư Thảo Điền.

ĐÁNH GIÁ: 8/10

Tổng Quan Thiết kế

can-ho-the-nassim-thao-dien
căn-hộ-the-nassim-thảo-điền
tien-ich-can-ho-the-nassim-thao-dien
Tiện-ích-căn-hộ-Nassim-Thảo-Điền

Toàn dự án có 4 Block nhưng chỉ với 238 căn hộ.

Điều ngạc nhiên và có lẽ là xuất hiện lần đầu tiên tại Việt Nam đó là : tỷ lệ một căn hộ có một thang máy. Kể cả đối với nhưng căn hộ đẳng cấp nhất như Gateway hay Vinhome cũng chưa có được số lượng thang máy như thế này.

Tại Block A và C (căn hộ 1 PN và 2PN) ta có 3 căn hộ một sàn và có 3 thang máy.

Tại Block B (căn hộ 3 PN và 4 PN) ta có 2 căn hộ một sàn và có 2 thang máy.

Các căn hộ 3 PN và 4 PN tại sảnh thang máy chỉ có một căn hộ và sảnh thang này là sảnh riêng và sẽ được tính vào diện tích căn hộ.

Có một điều bất tiện là ta chỉ có thể lên đúng tầng có căn hộ của mình chứ không được lên tầng khác (thang máy sử dụng thẻ từ có khóa tầng).

Về chi tiết căn hộ được thiết kế không hề có lỗi . Tất cả đều có view tốt và tràn ngập ánh sáng. Riêng các căn hộ 3, 4 phòng ngủ được tận hưởng view sông Sài Gòn tuyệt đẹp và thơ mộng. Chắc chắn The Nassim Thảo Điền sẽ là các vị trí được săn lùng  nhất dự án.

ĐÁNH GIÁ: 8/10

Giá thành

Với đẳng cấp của Nassim đương nhiên cái giá sẽ không hề dễ chịu.

Theo giá công bố của chủ đầu tư, giá thành trên m2 sẽ từ 2500$ đến 2800$ cho một m2 chưa có VAT và phí bảo trì.

Ta chưa thể nói trước được gì tại thời điểm này vì The Nassim Thảo Điền nhắm vào một thị trường cực kỳ khác biệt. Là những người yêu cầu khắt khe nhất về tất cả các yếu tố: không gian, dịch vụ, thiết kế,v.v……

Nassim Thảo Điền dành cho ai?

Những người có yêu cầu rất cao về chất lượng căn hộ và không gian sống, sẵn sàng bỏ tiền để đạt được điều đó.

Những chuyên gia người nước ngoài đang làm việc tại Việt Nam.

Những người có dòng tài chính cao muốn đầu tư để giữ tiền.

Liên hệ PKD – Sàn Giao Dịch BĐS Đất Vàng : 091.9999.875

 

NO COMMENTS

LEAVE A REPLY